沈弼在这里还预约了恒隆集团董事长陈增西。

恒隆集团是创立于60年代。

成立初期恒隆主要从事纺织及制衣业务创始人陈增西凭借稳健经营逐步在行业内站稳脚跟。

70年代恒隆集团开始战略转型成立恒隆地产公司涉足房地产领域。

在房地产发展进程中恒隆专注于高端物业开发。

1981年恒隆地产在香江联合交易所上市这为其进一步扩张提供了强大的资金支持。

只不过运气不太好！ 恒隆地产刚上市没多久就遭遇多重危机主要集中在市场与财务层面。

这一时期香江房地产市场受复杂因素冲击陷入剧烈动荡。

全球经济局势不稳定经济增速放缓投资与消费动力不足直接影响了香江房地产市场的需求。

与此同时中英香港问题谈判带来诸多不确定性市场信心受挫购房者和投资者态度趋于保守房地产交易活跃度骤降。

在此背景下香江楼市崩溃房价与租金大幅下跌。

到1983年香江经济衰退房地产价格暴跌给恒隆地产带来巨大财务压力。

一方面公司持有的大量物业资产价值严重缩水。

房地产作为恒隆的核心资产其价值下降直接削弱了公司的资产实力资产负债表状况恶化。

另一方面前期扩张积累的债务问题凸显。

市场低迷导致租金收入锐减物业销售困难公司资金回笼受阻却仍需承担高额债务本息还款压力如巨石般沉重。

恒隆地产的经营状况由此陷入困境盈利水平急剧下滑甚至面临亏损风险。

公司运营面临巨大挑战业务发展陷入停滞。

去年香江地产回暖恒隆地产因为债务太高到现在也只只是喘了一口气而已！ 沈弼找上陈增西希望恒隆地产参与围堵张启明。

陈增西答应一方面因为汇丰是恒隆地产最大债主另一方面是沈弼答应他延还马上要到期的贷款并且提供新的资金供恒隆地产开发新项目。

“沈大班您没开玩笑吧？”陈增西听到沈弼让他将恒隆地产出售给张启明满脸的难以置信甚至怀疑自己是不是听错了！ 沈弼一脸肃穆郑重地说道：“陈生我绝非玩笑张启明先生有意为员工建房急需一家地产公司他对恒隆地产颇为青睐特委托我们汇丰代为收购。

” 再次得到沈弼的肯定答复陈增西如遭雷击只觉得这简直是天底下最大的笑话！ 想当初可是你沈弼带头打压张启明还把我们这些小弟拉上。

如今汇丰落败却反过来要将我们这些小弟卖给张启明。

这是何等的荒谬！ 陈增西本就年事已高身体又欠佳！ 此刻他只觉得胸口憋闷呼吸都变得异常艰难！ “沈大班恒隆地产可是恒隆集团的核心业务我们绝不会出售！”陈增西斩钉截铁地拒绝道。

“陈生恒隆集团如今已是负债累累最好还是不要拒绝汇丰的好意。

”沈弼面沉似水毫无表情地说道。

紧接着他话锋一转：“况且恒隆地产业务你们经营得也并不理想虽然是核心业务但却是债务最多的一块。

你们不也正在出售物业吗？ 恒隆集团的成衣业务和贸易业务那可是你们发家的根本我看就相当不错。

张启明的未婚妻钟初红所经营的服装业务如今已成为香江服装的第一品牌盈利能力丝毫不逊于恒隆集团。

让你们将恒隆集团的地产公司这个包袱出售也是我为你们着想。

出售地产公司所回笼的资金正好可以集中精力发展服装业务。

有了我们汇丰的资金支持未必不能摆脱当前的困境。

” 沈弼的这番“好心”在陈增西听来简直就是厚颜无耻的托词。

以他数十年的商场经验再加上近期香江各大新闻的详尽报道岂会看不出沈弼和汇丰已然被张启明逼入绝境？ 这分明是要让他们这些小弟去流血以拯救汇丰啊！ 汇丰的钱果然是不好拿！ 陈增西此时懊悔至极后悔当初从汇丰贷款！ 如今那些贷款已然成为恒隆集团头顶的紧箍咒令其根本无法摆脱汇丰的掌控。

陈增西面色冷峻地看向沈弼沉声道：“沈大班我需要时间思考请给我几日时间！” “三天最多给你三天时间！”沈弼竖起三根手指斩钉截铁地说道。

他对陈增西的态度与对李超人截然不同。

毕竟两者的资产规模相去甚远而且恒隆集团正处于危机之中他自然能够轻松拿捏！ “好沈大班我还有要事在身就先告辞了！”陈增西言罢便拄着龙头棍转身离去！ ……… 香江半岛酒店总统套房内。

张启明在启德机场接到迪莉娅后便将她送到了此处。

“杰克你这就要走了吗？”迪莉娅伸手拉住正要转身离去的张启明。

“你坐了这么久的飞机想必也累了先好生歇息我就不打扰你了明日再来接你。

”张启明面带微笑说道。

“我并不觉得累呢！ 我想喝菊花茶你难道不想与我一同品味吗？”迪莉娅媚眼如丝含情脉脉地看向张启明。

“你们米国人也对茶情有独钟？”张启明饶有兴致地笑问。

“我想与你一同探讨此道难道你不乐意吗？还是说……你不行……”迪莉娅娇声嗔怪道。

“哈！我怎会不行那我们就好好钻研一下此道。

这菊花茶想要泡好有很多讲究。

我先教你怎么采菊……” 男人怎么能被女人质疑不行更何况还是个外国妞！ 张启明头一次在香江舍弃了回家过夜的念头！ 他与迪莉娅这洋妞彻夜探讨了华夏五千年中对菊花的赞美之词以及那些脍炙人口的诗词歌赋。

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